二手房税费有哪些税费

二手房交易涉及的税费主要包括以下几种：

1. 契税 ：

买方支付，根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率通常为房款的1%、1.5%或3%。

2. 个人所得税 ：

卖方支付，如果房产证未满5年，通常按照房产交易盈利部分的20%征收；如果房产证满5年并且是唯一住房，可以免除个人所得税。

3. 增值税 （原营业税）：

卖方支付，持有满2年的非普通住宅，增值税及附加税的税率为两次交易差额的5.6%。

4. 印花税 ：

由买卖双方各自支付，通常按照成交价的一定比例征收，如0.05%。

5. 交易费 ：

通常由卖方支付，按照建筑面积计算，如3元/平方米。

6. 测绘费 ：

根据各区具体规定，用于办理土地使用权证的测绘费用。

7. 权属登记费及取证费 ：

一般在200元内，具体费用根据各区规定。

8. 土地出让金 ：

卖方支付，根据成交价或评估价的一定比例征收。

9. 中介服务费 ：

通常由中介机构收取，按照房款的一定比例，如1%或2%。

10. 其他可能的税费 ：

如土地增值税等，这些通常与其他税费一起处理。

请注意，税费的具体数额和征收标准可能因地区、房屋类型、持有时间等因素而有所不同，请以当地税务部门的规定为准。

其他小伙伴的相似问题：

二手房契税如何计算？

二手房个人所得税如何处理？

增值税及附加税如何计算？